Resumen:
En Ecuador, en las empresas constructoras privadas se encuentra un bajo nivel de endeudamiento a largo plazo, altamente dependientes del financiamiento por entidades financieras, por lo que las direcciones financieras de dichas empresas afrontan un gran compromiso en la toma de decisiones de financiación considerando diversos factores, algunas veces no relevantes, por lo cual, es importante establecer la relación existente entre los factores sobre el endeudamiento a largo plazo, con la finalidad de determinar el nivel predictivo que mantienen los mismos al momento de tomar decisiones de estructura de capital. La investigación contribuirá a generar un modelo que permitirá una mayor comprensión de la relación entre los factores de endeudamiento y la estructura financiera de la industria constructora al analizar la influencia de los factores determinantes de endeudamiento a largo plazo sobre las decisiones de financiamiento en la industria constructora de Guayaquil durante el período 2010 – 2017. Para aquello se utilizó el enfoque cuantitativo, la técnica de recolección de datos fue el análisis de documentos, los mismos que se tomaron de bases de datos ya estructuradas por la Superintendencia de Compañías. La relación de la variable dependiente: decisiones de financiamiento de la industria constructora en Guayaquil con las dimensiones de la variable independiente: protección fiscal diferente a la deuda, retención de utilidades, costo de la deuda, activo fijo tangible, rentabilidad, tamaño de las empresas se midió mediante la aplicación de un modelo de Regresión Lineal Múltiple de efectos fijos, con la finalidad de construir un modelo econométrico que permitió evaluar el nivel predictivo que posee la variable independiente con todas sus dimensiones sobre la variable dependiente estudiada. Como resultado se determinó que la dimensión de la variable independiente: rentabilidad constituye un factor determinante en las decisiones financieras tomadas por los directivos de las empresas constructoras de Guayaquil.
